根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就中國計量大學(xué)西生活園區(qū)商鋪進(jìn)行公開招租，歡迎對本項目有興趣的合格競租人參加。

一、項目編號：ZY19002

二、采購方式：公開招租競價方式

三、招租內(nèi)容：中國計量大學(xué)西生活園區(qū)商鋪招租，共分四個項目。

1、租賃期：自招租人通知交房日起至2022年12月31日止。

2、租金、物業(yè)費及合同履約保證金的計算和支付辦法：

①商鋪租金、物業(yè)費按照先繳后用原則。第一周期年租金的第一部分（即合同簽訂之日起至2019年12月31日的租金）競得者需在房屋租賃協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)繳納，第一周期年租金的剩余部分需在2019年12月31日前繳納。從第二周期年租金起，每年遞增5%，即第二周期的年租金為第一周期年租金的105%，第三周期的年租金為第二周期年租金的105%，第四周期的年租金為第三周期年租金的105%。第四周期的實際租賃費=第四周期的年租金×（第四周期實際租賃期天數(shù)÷365天）。

②物業(yè)費：以25㎡為一間計，餐飲、濕式點心項目4500元/間/年，其他項目3000元/間/年。

③合同履約保證金為相應(yīng)項目第一周期年租金的50%，競得者需在房屋租賃協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)繳納。

3、風(fēng)險提示：

①此次招租是整體生活園區(qū)的剩余商鋪的招租，出租方將視出租情況研究調(diào)整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業(yè)態(tài)進(jìn)行下一步招租工作。本次項目中的經(jīng)營項目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風(fēng)險。

②承租人應(yīng)誠實守信，遵守社會公德，合法經(jīng)營。承租人應(yīng)自行辦齊相關(guān)證照，并經(jīng)出租人備案、認(rèn)可后，方可正式營業(yè)。出租人不承擔(dān)承租人因無法辦理相關(guān)證、照所產(chǎn)生的任何責(zé)任。

四、競租人資格要求

1、競租人為企業(yè)法人或個體工商戶的，應(yīng)當(dāng)在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊（登記）；競租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)為18周歲及以上的無限制民事行為能力的中國公民；競租人近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無重大違法違紀(jì)記錄及安全責(zé)任事件。

2、競租人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照；競租人為個體工商戶的，應(yīng)提供以經(jīng)營者本人名義注冊的有效個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；以上競租人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍必須包含對應(yīng)所投項目的經(jīng)營內(nèi)容。競租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)在競價文件中承諾：在招租人規(guī)定的時間內(nèi)以本人名義注冊有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍必須包含對應(yīng)所投項目的經(jīng)營內(nèi)容。

3、競租人提供的資料必須真實有效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的行為，取消本次競價資格，已簽署合同的，招租人有權(quán)單方面以書面通知的形式終止租賃合同，競價保證金或履約保證金將不予退回。

4、本項目不接受聯(lián)合體競價。同一競租人只允許最多投一個項目，如參加兩個及以上數(shù)量項目競價的，則所有參加項目均被視為無效。

五、招租文件的發(fā)售

1、發(fā)售時間：2019年5月15日至2019年5月28日，上午8：30—11：30，下午13：30—16：00（雙休日及法定節(jié)假日除外）；

發(fā)售地點：杭州市下沙高教園區(qū)學(xué)源街258號中國計量大學(xué)西生活區(qū)內(nèi)4號樓東浙江中遠(yuǎn)后勤發(fā)展有限公司辦公室。

2、售價：招租文件資料費每套100元，售后不退。

3、競租人購買招租文件時應(yīng)提交的資料：A企業(yè)法人：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書（原件，注明參加的項目號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）；

 B個體工商戶：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)營者身份證復(fù)印件，此外還應(yīng)提供參加的項目號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

C自然人：提供自然人身份證復(fù)印件，此外還應(yīng)提供參加的項目號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

六、競價截止時間和地點

競租人應(yīng)于2019年5月29日上午9:30前將競價文件（密封）送交至中國計量大學(xué)校區(qū)方圓北樓三樓會議室，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。

七、招租會時間及地點  

本次招租將于2019年5月29日上午9:30在中國計量大學(xué)校區(qū)方圓北樓三樓會議室開標(biāo)，競租人須派全權(quán)代表出席開標(biāo)會議（全權(quán)代表應(yīng)當(dāng)是競租人的在職正式職工，并攜帶授權(quán)書、身份證等有效證明出席）。

八、競價保證金

1、競價保證金人民幣貳萬元整；

2、競租人應(yīng)于競價截止時間之前1個工作日通過電匯、網(wǎng)銀等方式一次性足額交納競價保證金至以下賬戶（不接收現(xiàn)金）：

戶名：浙江中遠(yuǎn)后勤發(fā)展有限公司

開戶行：交通銀行杭州下沙支行

賬號：331065950018000587323

競價截止時間前憑交款憑證競價。

九、業(yè)務(wù)咨詢

技術(shù)咨詢?nèi)耍宏惡ｍ?/span>

聯(lián)系電話：0571-87676166/18057166103

項目聯(lián)系人：馮瑤

聯(lián)系電話：0571-86875808

交資料費聯(lián)系人：郭少施

聯(lián)系電話：0571-86914422

                                                    浙江中遠(yuǎn)后勤發(fā)展有限公司

                                                         2019年5月15日